深振业A：城中村改造与国企改革双轮驱动，业绩改善引关注

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深振业Ａ（2025-10-10）炒作逻辑：深振业A主营房地产开发，近期签约多个城中村改造项目，积极布局城市更新业务；作为深圳国资控制企业，推进国企改革；2025年上半年亏损大幅收窄，显示经营改善，引发市场炒作。

深振业A：城中村改造与国企改革双轮驱动，业绩改善引关注

来源：专家复盘组时间：2025-10-10 16:41 关键词：深振业A 城中村改造国企改革房地产深圳国资

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

深振业Ａ（2025-10-10）真正炒作逻辑：房地产+城中村改造+国企改革

1、城中村改造业务拓展：公司上半年签约3个城中村改造前期服务合同，积极布局城中村改造业务，受益于深圳城市更新政策支持，可能带来未来业绩增长预期。
2、国企改革预期：公司最终控制人为深圳市国资委，具备国家一级开发资质，正推进国企改革深化提升行动，可能带来管理优化、资产注入或混合所有制改革等利好。
3、业绩改善信号：2025年上半年归母净利亏损7097.66万元，但同比收窄79.49%，显示经营状况改善，市场可能预期扭亏为盈。

1、可能高开震荡：受今日炒作逻辑推动，股价可能高开，但需注意市场情绪和板块轮动，可能出现震荡走势。
2、成交量关键：若成交量放大，可能延续上涨；否则，警惕获利回吐压力。
3、关注政策面影响：房地产政策动态或国企改革消息可能影响股价波动。

1、逢低布局：若股价回调至支撑位，可考虑分批买入，博取短期反弹。
2、设置止损：建议以今日低点或5日均线为止损位，控制风险。
3、关注板块联动：密切跟踪房地产板块整体表现及深圳本地股动向，及时调整策略。

1、城中村改造逻辑：公司签约宝安区和平旧村、光明区羌下旧村等3个城中村改造前期服务合同，显示在深圳城市更新领域的积极拓展，受益于政策支持，可能提升未来营收和估值。
2、国企改革逻辑：深圳市国资委作为最终控制人，公司正推进国企改革深化提升行动，包括拓展代建、商业运营等多元化业务，可能带来效率提升或资产重组预期，增强市场信心。
3、业绩改善逻辑：2025年上半年营收18.83亿元，归母净利亏损同比收窄79.49%，表明公司经营逐步好转，市场可能预期下半年扭亏，推动股价炒作。

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